内行网记者 欧阳继潇 青岛报说念

　　“金九银十”已过，“楼市双十一”已全面上线。转倏得已近2023年末，青岛楼市神气也跟着新政徐徐走出低迷期，趁此双十一手艺，青岛不少楼盘纷繁推出多种面貌的促销优惠，但愿借着双十一的吵杂氛围再刺激成交，推出购房送家电、送五菱神车等“干货”优惠，引诱客群购房。

　　本年“金九银十”的青岛楼市似乎并不睬思。据卓易数据统计，9月份岛城新建商品房成交10261套，成交面积约为116.76万平米，远离同比着落16.89%和15.54%。新建住宅方面，9月岛城成交8027套，成交面积为98.26万平米，远离同比着落28.12%和26.08%。10月份岛城新建商品房成交10980套，成交面积为109.22万普通米，远离同比着落7.44%和13.99%；新建商品住宅成交7965套，同比着落16.31%,成交面积为90.79万平米，同比着落19.66%。

　　把柄数据来看，青岛楼市“金九银十”光显早已失容，“双十一”便被各房企“寄托厚望”。

　　据贝壳筹办院数据，11月第2周，青岛市全市新址（包括住宅、公寓、买卖居品等）成交量922套，环比高潮3.7%。其中，商品住宅成交697套，环比高潮10%；成交均价18449元/㎡,环比高潮15.2%。

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　　记者通过数据发现，青岛新址住宅各方面成交数据举座体现“改善”需求。从面积来看， 100-120㎡住宅成交量最高；从单价来看，10000-15000元/㎡单价段住宅成交量最高；从建筑形态来看，中高层成交量最为聚积；总价方面100万-150万总价的住宅成交量较高。

今天的比赛是郑钦文在钻石球场的首秀，说到在这里比赛的感觉，她表示，因为没有在这里练习过，加上是夜场的比赛，一上场时有一点眩晕的感觉，随着比赛开始才慢慢调整好了一点。她也希望，如果有机会明年能早一点来到中网备战，在场上展现出更好的比赛状态。

　　伴跟着楼市调控战略的安详，青岛新址阛阓已呈现出回暖态势，双十一已至，不少房企纷繁拿出“忠心”，用“干货”引诱客群。

　　不凡地产设立的不凡·湛蓝群岛、不凡·嘉悦&和悦、不凡·玺悦、不凡·锦鸿台、不凡·中寰等口头，在本次双十一中，放出“购房送家电”“精选11套特价房，一口价秒杀”“买房送五菱神车”等优惠战略；越秀地产推出“卖一买一帮换房”“成交即可享千元物业费”“精巧好礼大放送”等优惠战略；绿地·凤栖澜玥推出“3个专属扣头限额”“买车位享一年免息分期”等优惠战略；双子星城公园里则是推出部分特价房优惠战略。（信息均源自售楼处，具体以售楼处为准。）

　　在繁密房企双十一眼花头晕的优惠战略下，当今是否值得购入？关于购房者又有哪些提议？

　　对此，记者洽商卓易数据分析师王玟琳，她暗示，在各大房企双十一大促下，多个售楼处出现暖意国家金卡工程，刚夙昔的周末部分售楼处认购彰着增长，确立了近一段期间楼市的小波段，部分客户碰到相宜的房源在优惠战略的刺激下温和入手，而一部分需求不惊恐的客户以为不错再等等，按照成例年底还会有一波力度不小的优惠。